屋主慌了!台北市賣3個月,房仲帶看40組仍沒人要,眾人秒給1建議

delightW11 2023/01/22 檢舉 我要評論

一棟房屋在台北市拋售3個月,歷經40組仍沒人要,這到底是怎麼回事?照理說台幣市的房子都很搶手,結果這名屋主拋售三個月都沒人要!網友們看到了事情的來龍去脈以后,一秒給建議,令人震驚!

1 拋售三個月,40組都不要

這名屋主說自己台北的房子無論是總價還是單價,都是根據當時的行情制定的,和同社區的其他房子相比,自己的房子還算比較低的價格。可是盡管如此,自己的房子一直沒有賣出去。

屋主說自己起初就和一間房仲簽專任約,結果2個月後都沒有賣出,這令他十分心慌,于是他便把合約改成一般約,又多找了一間房仲。

可是三個月已到,他的房子還是砸在手里,為了讓自己房子盡快賣出,他開始找第3間房仲幫忙。

這名屋主說自己的房子已經被40組人看過,但只有3組人有誠意,可在鄰居鬧場下,自己的房子還是沒有賣出去。

2 屋主不理解,崩潰大喊

先開始屋主分析原因,他認為賣房的時間雖然不是很好,因為這個時候全球資金緊縮,央行升息,這讓很多人對于大筆支出的事情都猶豫再三。只不過住房是剛性需求,照理說應該影響不是很大,而且自己的房子也不錯,不理解為什麼到現在還沒賣出去。

屋主甚至說:「和房仲溝通底價也是有談的空間,所以真的蠻納悶,是不是那個環節沒有注意到?請問還有什麼可以做的?」

3 網友1秒給建議,房仲說出真心話

很多網友看到這名屋主的遭遇后,紛紛發表評論:

「三個月賣不出去也正常,妳是太著急了。」

「除非價格特別便宜,否則三個月一般是賣不去房子的。」

「這樣的價格去年都不一定有人收,今年風向景氣明顯變差,更不會有人要的。」

總的來看,很多網友都認為房子賣不去在于價格,因為價格高所以賣不出去也正常,除非價格降低,否則這個情況也很難改變。

有一些房仲感嘆這件事,他稱「要賣多久是屋主決定的」,因為現在很多屋主都認為自己的價格很低,但是買房覺得價格高,屋主又不肯降價,所以賣不出去。其實仲介已經很給力了,否則也不會有40組人來看房子。


用戶評論
你可能會喜歡